101 Asamblea del Consejo Nacional de la VIvienda

Salta, 11 de Julio de 2024 INFORME DE CPC SOBRE LA ASAMBLEA NRO 101 DEL CONSEJO NACIONAL DE LA VIVIENDA La Confederación de Pymes Constructoras de la República Argentina (CPC) participó de la Asamblea Nro 101 del Consejo Nacional de Vivienda llevada a cabo en la Ciudad de Salta durante la jornada. Del mencionado encuentro participaron los titulares de los institutos provinciales de vivienda, presididos por Augusto Du Bois Goitia, el subsecretario de Viviendas de la Nación, Santiago Sánchez Sorondo con sus asesores técnicos y el Directorio de nuestra Confederación. En primer término, debemos expresar nuestro profundo agradecimiento al Consejo Nacional por propiciar nuestra participación como protagonistas y representantes genuinos de la realidad imperante de este sector de la obra pública nacional. Durante el evento, se expuso un diagnóstico de la situación de las obras de viviendas que quedaron paralizadas por falta de financiamiento. A lo largo de todo el País quedaron suspendidos por tiempos indeterminados emprendimientos de viviendas destinados a nuestra comunidad, generando como consecuencia despidos masivos e interrupciones abruptas en la provisión de insumos, bienes y servicios de la extensa cadena de proveedores involucrada, lo cual desencadenó una crisis sin precedentes en las pymes constructoras. Si bien el subsecretario de viviendas manifestó la vocación del gobierno nacional por reactivar en forma parcial las obras paralizadas, expresó que las deudas pendientes por certificación de obras, serían pagadas a precios históricos. Es decir, que ante eventuales cancelaciones de deudas, estos pagos se alejan cada vez más del valor de reposición que necesitan las pymes para recuperar la enorme descapitalización acaecida. Por su parte, el Presidente de la Confederación, Dr Gerardo Fernández, expresó de forma contundente que los contratos de obras públicas debían cumplirse sin reparos, garantizando la seguridad jurídica y pudo justificar a través de una presentación basada en un trabajo de investigación de CPC la distorsión existente entre las UVI y los índices de variación de precios que publica el propio INDEC (Organismo Oficial), produciendo la ruptura de la ecuación económica de los contratos. Mas allá de valorar la importancia del encuentro y la posibilidad de manifestar las distintas posiciones en el seno del Consejo Nacional, la falta de precisiones en relación plazos de tratamiento de expedientes, firma de convenios, distorsión de precios y ante el incumplimiento de la Nación con contratos firmados y vigentes, una profunda sensación de preocupación fue la espontánea emoción de los empresarios presentes. En este marco, y frente a una incertidumbre de tal magnitud, emerge como poco probable el regreso a las obras, como así también la tan esperada reactivación económica. Las pymes constructoras están manteniendo una cantidad limitada de su personal capacitado que se sustenta lamentablemente en su progresiva descapitalización, ergo esta situación solo perdura en la espera de una urgente resolución a la acuciante situación imperante. Persiste entre los presentes la imperiosa necesidad de mancomunar el trabajo entre Estado Nacional, el Consejo Nacional de Viviendas y las pymes constructoras conducente a la superación de la crisis. Finalmente, agradeciendo una vez más la oportunidad de dialogar con los representantes de los organismos ejecutores de vivienda, redoblamos nuestro compromiso de ofrecer diferentes alternativas de solución al gobierno nacional que viabilicen la continuidad de las obras, la reactivación del empleo, dinamicen la economía y promuevan nuevos emprendimientos.de dialogo constructivo que sin duda redundará en beneficio de todos.